Ліцензійний договір

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ТА ТЕРМІНИ

1.1. Цей Договір є офіційною публічною офертою. Коли ви (Ліцензіар) надсилаєте опис нерухомості, фотографії, планування чи коментарі на нашому Сайті, ви автоматично укладаєте цей Договір із Агентством Нерухомості «RealCity» (Ліцензіатом) та дозволяєте нам використовувати ці матеріали для реклами вашого об’єкта.

1.2. Значення термінів, що використовуються у Договорі:

• Автор Контенту — людина (або люди), яка безпосередньо створила текст, зробила фото чи намалювала планування.
• Власник Контенту — той, кому належать майнові права на ці матеріали.
• Контент / Контент Ліцензіара — будь-які текстові описи об’єктів, фотографії, відеоролики, планування, коментарі, відгуки чи запитання на форумі, які ви передали нам через форми Сайту.
• Контент Сайту — усі матеріали, розміщені на нашому веб-ресурсі.
• Користування Сайтом — перегляд сторінок, завантаження фото, заповнення форм або публікація повідомлень.
• Ліцензіар — будь-який гість Сайту, який надіслав нам свій Контент.
• Ліцензіат — Агентство Нерухомості «RealCity» (79000, м. Львів, вул. Водогінна, 2; Email: realcity.lviv@gmail.com).
• Сайт — офіційний веб-ресурс Агенції «RealCity».
• Третя особа — будь-хто, крім вас та АН «RealCity».

1.3. Надсилаючи Контент, ви безкоштовно надаєте АН «RealCity» невиключну ліцензію на його використання. Це означає, що ми можемо рекламувати ваш об’єкт за допомогою ваших матеріалів по всьому світу, але ви залишаєтесь власником своїх фото та текстів і можете розпоряджатися ними як завгодно.

1.4. Ліцензія дозволяє АН «RealCity» використовувати ваш Контент такими способами:

• Публікувати на Сайті, у наших соцмережах та на майданчиках оголошень (OLX, Dim.ria тощо).
• Копіювати, адаптувати, змінювати розмір фотографій, накладати захисні водяні знаки (ватермарки) бренду «RealCity» та додавати описи.
• Включати ваші матеріали до нашої загальної бази даних нерухомості Львова.
• Використовувати фото та тексти для друкованих каталогів, презентацій чи внутрішньої аналітики Агенції.

1.5. Ви погоджуєтесь, що АН «RealCity» може передавати право на публікацію ваших фото та текстів (видавати субліцензію) нашим партнерам — CRM-системам або профільним сайтам нерухомості, щоб ваше оголошення побачило якомога більше покупців.

2. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ ЛІЦЕНЗІАРА (КЛІЄНТА)

2.1. Ви маєте повне право:

• Продовжувати використовувати свої фото та тексти на інших сайтах чи в інших агенціях.
• Розірвати цей Договір у порядку, який описано в Розділі 5.
• Погодитися з оновленнями цього Договору або відмовитися від них.

2.2. Ви зобов’язуєтесь:

• Виконувати правила цього Договору з моменту відправки першої форми на Сайті.
• Самостійно нести повну юридичну та фінансову відповідальність перед третіми особами, якщо ви надіслали нам чужі фотографії (наприклад, скопійовані з інтернету чи зняті іншим фотографом без його дозволу) і цей фотограф висунув претензії до АН «RealCity».
• Компенсувати АН «RealCity» збитки, якщо через неправдивість ваших гарантій щодо авторських прав Агенція зазнає фінансових втрат чи штрафів.
• Чесно вказати реального автора або співвласника матеріалів, якщо ви надсилаєте контент, який належить не лише вам.

3. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ АН «REALCITY»

3.1. Ми маємо право:

• Вільно використовувати ваші фото та описи для реклами об’єкта з моменту їх отримання через Сайт.
• Оновлювати цей Договір без вашої індивідуальної письмової згоди (нова версія публікується на цій сторінці).
• Публікувати ваші фото та описи без обов’язкового зазначення вашого імені як автора (використовувати анонімно під брендом Агенції).
• У будь-який момент припинити рекламу об’єкта та видалити ваш Контент із Сайту.

3.2. Ми зобов’язуємося:

• Повідомляти про суттєві зміни Договору шляхом оновлення дати та тексту на цій сторінці.
• Повністю припинити використання ваших матеріалів та видалити їх із наших ресурсів у разі офіційного розірвання Договору.

4. ВАШІ ГАРАНТІЇ ЯК АВТОРА ТА ВЛАСНИКА

4.1. Ви офіційно гарантуєте АН «RealCity», що:

• Ви є єдиним законним власником цих фотографій та текстів, або у вас є письмовий дозвіл від автора (наприклад, найнятого вами фотографа) на передачу цих матеріалів нам.
• Матеріали не є плагіатом, не порушують нічиїх авторських прав і повністю відповідають дійсності.

5. ЯК ОФІЦІЙНО РОЗІРВАТИ ДОГОВІР

5.1. Якщо ви більше не продаєте об’єкт через нас і хочете відкликати ліцензію на фото/тексти, ви можете розірвати Договір в односторонньому порядку. Для цього потрібно надіслати нам письмове повідомлення «Укрпоштою» (цінним листом з описом та повідомленням про вручення) на адресу: 79000, м. Львів, вул. Водогінна, 2. Ми припинимо використання матеріалів протягом 30 днів з моменту отримання листа.

5.2. Якщо ми змінили умови Договору, а ви категорично не згодні з новою версією, ви зобов’язані негайно надіслати нам таку саму заяву про розірвання Договору через «Укрпошту» та попросити видалити ваші матеріали.

5.3. АН «RealCity» також має право в будь-який момент розірвати цей Договір в односторонньому порядку, видаливши ваш Контент із Сайту та надіславши вам сповіщення на Email. Договір вважається розірваним у день відправки нашого листа.

6. ФІНАЛЬНІ ПРАВИЛА

6.1. Договір вважається укладеним і набирає чинності в ту саму секунду, коли ваш Контент (фото, опис, заявка) завантажується на наш Сайт.

6.2. Договір діє 5 (п’ять) років. Якщо за місяць до завершення цього терміну ні ви, ні ми не заявили про бажання розірвати Договір, він автоматично продовжується (пролонгується) на наступні 5 років на тих самих умовах.

6.3. Будь-які суперечки ми вирішуємо шляхом дружніх переговорів. Якщо компромісу досягти не вдалося, питання передається до суду міста Львова згідно з чинним законодавством України.

6.4. Усі офіційні повідомлення ми надсилаємо на ваш Email. Датою отримання листа вважається дата його відправки з нашої поштової скриньки realcity.lviv@gmail.com.

6.5. Якщо ви розірвали Договір, але згодом знову завітали на Сайт і надіслали форму з новими фотографіями чи описом, це вважається укладанням нового Договору на тих самих умовах.

6.6. Користуючись Сайтом, ви підтверджуєте, що повністю прочитали цей текст, усвідомлюєте його юридичні наслідки та приймаєте його разом із Правилами сайту та Політикою конфіденційності.

Офіційні реквізити Ліцензіата для звернень:
Агентство Нерухомості «RealCity»
79000, м. Львів, вул. Водогінна, 2
Тел: +38 (066) 850-67-57
Email: realcity.lviv@gmail.com